La colocation meublée : des atouts indéniables
Fiscalité avantageuse, souplesse juridique, rentabilité augmentée… La colocation meublée présente de nombreux atouts pour les investisseurs.
Répondre à une forte demande locative
- Le taux de remplissage à Lille s’élève à 97%.
- Il s’agit d’une offre de logements qui répond aux besoins des
étudiants mais également, pour 50%, à de jeunes actifs, célibataires ou divorcés, seniors… en quête de lien social et de solution temporaire de logement qualitative.
Maximiser la rentabilité de votre investissement
- Louer une maison ou un appartement à plusieurs colocataires permet d’améliorer le rendement locatif de son investissement.
- Il est possible d’optimiser la fiscalité de son investissement grâce au statut de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP.)
Valoriser un actif immobilier en coeur de ville
- Investir dans un logement familial en coeur de ville est l’occasion de profiter d’une valeur patrimoniale forte.
- C’est aussi un moyen de proposer à la location un logement totalement rénové et adapté aux besoins actuels.
Faciliter la revente de votre investissement
- Vous pouvez revendre votre investissement à un autre investisseur en quête de rendement.
- Vous pouvez également revendre votre logement à une famille qui viendra y vivre.
- Autre solution : revendre votre logement comme résidence secondaire exploitée en location touristique de courte durée.
Une colocation haut de gamme au coeur de Lille
Fruit de la restauration complète d’une maison de ville lilloise de plus de 110 mètres carrés, cette colocation Mozart Investissement de 6 chambres est constituée d’espaces communs conviviaux, d’espaces privatifs confortables, d’un ameublement de qualité et d’une décoration soignée. Elle est idéale pour un investisseurs en LMNP. Découvrez-en plus via l’interview de celle qui l’a meublé : Florence Forgeard, la fondatrice de Maison Chrysalide.
Mozart Groupe :
Racontez-nous l’histoire de Maison Chrysalide…
Maison Chrysalide :
Maison Chrysalide est née de mes 2 passions. D’une part l’immobilier, qui est mon métier depuis 15 ans, et la décoration d’autre part qui est un hobby depuis toujours. J’ai donc repris une formation en architecture d’intérieur et créé Maison Chrysalide en 2021. Basée à Bordeaux, j’interviens dans toute la France.
Mozart Groupe :
Quelles sont les activités principales de Maison Chrysalide ?
Maison Chrysalide :
Maison Chrysalide a deux activités principales. Celle d’architecte et de décoration d’intérieur. Et, elle propose également une solution clé en main pour les investisseurs pour passer d’une location nue à une location meublée.
Mozart Groupe :
En ce qui concerne l’ameublement, comment procédez-vous ?
Maison Chrysalide :
L’analyse des plans et des espaces est essentielle pour fluidifier le parcours au sein des lieux. J’effectue ensuite une sélection de meubles. L’idée est d’établir des propositions différenciantes (pas de 100% Ikea comme on le voit parfois), source de confort pour le locataire.
Mozart Groupe :
Pouvez-vous nous parler de la colocation à Lille que vous avez meublé pour Mozart Investissement ?
Maison Chrysalide :
Nous voulions créer une atmosphère accueillante et chaleureuse. A partir d’une sélection de couleurs prédéfinies, j’ai sélectionné du mobilier et de la décoration haut de gamme pour répondre aux exigences du projet. L’optimisation de l’espace a été un aspect essentiel afin d’apporter un confort maximum, notamment dans les chambres. Toutes sont équipées d’un lit double, d’une armoire dressing et d’un grand bureau.
En savoir plus pour investir en colocation meublée
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif et défiscaliser ? Nos conseillers sont là pour vous accompagner au mieux dans vos projets.
