Qu’est-ce qu’un placement vert ?
La finance verte regroupe différents types de placements effectués dans des projets dits responsables.
Placement vert : de quoi s’agit-il ?
Également appelé placement écologique, le placement vert consiste à investir dans des projets de transition écologique. L’investissement peut également être réalisé sur des fonds émis par des entreprises ayant un impact positif sur l’environnement. Avec le placement vert, l’épargnant a la possibilité de placer son argent dans des causes plus vertueuses.
Vous pourrez par exemple investir dans des entreprises qui ont des pratiques sociales vertueuses telles que le respect de l’égalité homme et femme ou encore des pratiques de gouvernance en interne vis-à-vis des salariés. En réalisant un placement vert, vous épargnez tout en apportant votre soutien aux pratiques les plus vertueuses possibles. L’investissement écologique couvre plusieurs secteurs : énergie, alimentaire, urbanisme, etc.
Quel est le rôle des labels dans la finance verte ?
Les labels jouent un rôle important dans la réussite d’un placement vert. Avant d’investir dans la finance verte, il faut en effet s’assurer que l’argent confié à un spécialiste ou un gérant de l’immobilier soit réellement utilisé pour une cause vertueuse. Les labels ont été mis en place pour garantir la fiabilité de l’investissement effectué. Ils permettent d’éviter les situations de greenwashing ou écoblanchiment.
C’est une sorte de publicité mensongère qui consiste à communiquer auprès du public en utilisant un argument écologique assez éloigné de la réalité. On trouve sur le marché de la finance verte plusieurs labels. On peut citer entre autres le label « Investissement socialement Responsable » (ISR), et le label Greenfin. Le label ISR garantit à l’épargnant que les fonds placés sont régulièrement contrôlés par des experts indépendants et des organismes d’audits. Pour assurer à vos placements un impact plus positif, les fonds sont contrôlés tous les 3 ans. En ce qui concerne le label Greenfin, il garantit à l’épargnant que son argent ne sera investi ni dans le charbon ni dans le nucléaire.
L’immobilier pour investir responsable
L’immobilier est l’un des secteurs les plus recommandés pour effectuer un placement vert.
L’immobilier ancien rénové
L’immobilier écologique ou l’immobilier vert est un marché qui présente de véritables opportunités pour la tranquillité des investissements. Avec une société moderne de plus en plus sensible à la protection de la planète, le marché de l’immobilier va bientôt devenir un écosystème à part entière. De nombreux avantages fiscaux ont été mis en place pour les propriétaires qui souhaitent réduire leur facture écologique.
Les personnes qui souhaitent réaliser un investissement responsable dans le domaine de l’immobilier peuvent opter pour l’immobilier ancien rénové. Les logements rénovés offrent en effet de meilleures performances énergétiques. De plus, la qualité des biens anciens rénovés (le cachet ou l’emplacement) en fait d’excellents terrains d’investissements. Les biens immobiliers rénovés sont généralement très rentables et éligibles à plusieurs dispositifs de défiscalisation. Investir dans l’immobilier ancien est un bon moyen de faire un investissement responsable.
Des normes immobilières en faveur de l’environnement
Pour inciter le secteur de l’immobilier à se « verdir », plusieurs dispositifs ont été mis en place : la RE2020, ma PrimRenov’ ou encore l’impossibilité de louer des passoires thermiques dès 2023. À partir de 2023, le gouvernement va en effet interdire la location des logements dits « passoires énergétiques ». Ce sont des logements avec une forte consommation d’énergie. Cette loi vient modifier le critère de performance énergétique d’un bien immobilier. En ce qui concerne la RE2020, c’est une réglementation qui concerne les bâtiments publics et qui a été étendue à tous les bâtiments résidentiels neufs (maisons, appartement). La RE2020 introduit un plafond d’émission pour les gaz à effet de serre fixé à 4 kgCO2eq/m²/an pour les maisons individuelles. L’objectif est de rendre les constructions neuves ou rénovées plus respectueuses de l’environnement.
Enfin, le dispositif ma PrimRenov’ a été lancé par le gouvernement pour apporter une aide financière aux propriétaires qui lancent des travaux de rénovation énergétique. Comme les précédentes normes, ma PrimRenov’ s’inscrit dans une démarche environnementale pour inciter les propriétaires de bien immobilier à réaliser des rénovations en faveur de l’environnement.
Les produits financiers verts
Pour réaliser un placement vert, il existe des produits financiers responsables tels que les investissements assurance-vie, le PER et PEA vert, l’investissement en bourse verte ou encore les groupements fonciers viticoles.
L’assurance-vie, le PER et PEA vert
L’assurance vie est une nouvelle opportunité pour les placements verts. Depuis le 1er janvier 2020, la loi exige que les contrats d’assurance vie en unité de compte intègrent au moins un fond ISR. À partir de 2022, un fond solidaire et un vert labellisé Greenfin iront compléter l’offre « verte ». De plus, contrairement à la version classique, le PER et le PEA verts sont plus respectueux des enjeux sociétaux et environnementaux. Ce sont des placements financiers plus durables et solidaires.
L’investissement en bourse vert
Les green bonds sont des emprunts obligataires, non bancaires, émis sur les marchés financiers, par des entités publiques (collectivité, agence internationale, etc.) ou par une entreprise. Également appelés obligation verte, les green bonds sont destinés à financer des projets de soutien à la transition énergétique ou les projets de lutte contre le réchauffement climatique. Les green bonds doivent être liés à des projets qui présentent un aspect écologique.
Les autres types de placement vert
Les groupements fonciers viticoles et les groupements forestiers sont également des formes d’investissements verts très intéressants. Ces placements présentent de nombreux avantages non seulement en termes de rentabilité, mais également pour la fiscalité (réduction d’impôt, abattement des droits de transmissions, etc.).
Le placement vert correspond de plus en plus à des aspirations contemporaines. Si vous souhaitez réaliser un investissement responsable, de nombreuses solutions s’offrent à vous. Vous avez la possibilité de placer votre argent dans le secteur de l’immobilier ancien rénové ou dans des produits financiers verts (assurance vie, PER, PEA vert). Les groupements fonciers viticoles constituent également une solution intéressante pour un placement écologique. N’hésitez pas à consulter un conseiller en gestion de patrimoine pour en en savoir plus sur les investissements responsables.
En savoir plus pour investir responsable
Vous souhaitez réaliser un investissement responsable ? Nos conseillers sont là pour vous accompagner au mieux dans vos projets.
