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    Politique de Confidentialité

    Le Mas de Rostang

    Salon de Provence,
    En plein centre-ville

    • 9 appartements entièrement restaurés du T1 Bis au T3
    • Éligible Déficit Foncier ou Pinel Optimisé au Déficit Foncier
    • Quote-part travaux de 70%
    • À partir de 163 000 €

    Pourquoi investir à Salon de Provence ?

    Un emplacement idéal dans la métropole d’Aix-Marseille, à 30mn de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 30mn de l’aéroport de Marseille

    Une offre de formation en croissance et une croissance démographique 2 fois supérieure à la moyenne française

    Classement immobilier

    Un patrimoine culturel et architectural remarquable dans une ville typiquement provençale et en plein développement

    EN SAVOIR PLUS

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      Politique de Confidentialité

      Investir en Déficit Foncier  

      Créer du Déficit foncier, c’est engager à travers un investissement immobilier, des dépenses de travaux qui viendront se déduire des revenus imposables. Cela revient finalement à investir son impôt dans la rénovation, l’entretien et l’amélioration de son patrimoine immobilier.

      Pinel optimisé au déficit foncier

      Investir en Pinel Optimisé au Déficit Foncier, c’est bénéficier d’un double levier fiscal. En effet, ce montage fiscal particulier vous permet de profiter à la fois de la réduction d’impôt au titre de la loi Pinel, mais également de la déduction sur vos revenus fonciers de dépenses engagées au titre des travaux de restauration de l’immeuble.

      Recevoir plus d’infos

      La résidence « Le Mas de Rostang »

      Des prestations haut de gamme

      Cette restauration d’un immeuble du 19ème siècle en logements qualitatifs, mettra l’accent sur l’aspect extérieur afin de retrouver le caractère architectural initial du bâtiment

      Les logements bénéficieront de parking et certains de balcons. 

      Un portail motorisé sera également installé à l’entrée de la résidence. Par ailleurs, un jardin collectif sera aménagé et des plantations d’arbres à haute tige permettront de créer un masque végétal.

      Grâce à une restauration en profondeur, la performance énergétique de l’immeuble a été pensée dans le respect des exigences actuelles, pour des logements économes et écologiques. Le chauffage sera réglable depuis smartphone.

      Un emplacement idéal, Allée de Craponne

      La résidence Le Mas de Rostang se situe Allée de Craponne à Salon-de- Provence. Elle se distingue par ses nombreux commerces et restaurants. Située à 5 minutes de la mairie, la résidence dispose d’un emplacement coeur de ville, agréable et stratégique.

      Les points clés du programme :

      • 9 appartements du T1 bis au T3
      • Fiscalité « Déficit Foncier » ou « Pinel Optimisé au Déficit Foncier » avec une quote-part travaux de 70%
      • Livraison : 4ème trimestre 2023

      Recevoir plus d’infos sur la résidence
      QUI SOMMES-NOUS ?

      Chez Mozart, vos projets sont notre priorité et notre mission est d’améliorer votre confort et votre sécurité. Nous envisageons en ce sens l’accompagnement patrimonial comme un moyen d’accomplir vos objectifs de vie efficacement et sereinement en développant des stratégies d’investissement sur-mesure.

      NOS GARANTIES

      La garantie de parfait achèvement (art. 1792.6 du code civil).
      La garantie des équipements (art. 1792.3 du code civil).
      La garantie décennale (art. 1792, 1792.2 et 2270 du code civil).
      La garantie prix ferme et définitif : le marché de travaux conclu avec le promoteur immobilier est forfaitaire, ferme et définitif.

      NOS ASSURANCES

      La garantie financière d’achèvement : le financement de l’achèvement des travaux est garanti.
      L’assurance dommages-ouvrage : elle assure en cas de sinistre le remboursement ou à l’exécution de toutes les réparations faisant l’objet de la garantie décennale.
      L’assurance tous risques chantier : couvre les dommages matériels occasionnés sur le chantier.