Hôtel Serret : un investissement Monuments Historiques à Valenciennes
Propriété de la famille Serret, la bâtisse est édifiée à l’initiative de Georges Serret, un riche marchand de Valenciennes et président du tribunal de commerce.
Le fils de ce Valenciennois, célèbre pour ses œuvres de charité, cède ensuite cette maison à des religieuses. C’est à ce momentlà, au XIX ème siècle, qu’est construite la chapelle, accessible depuis la cour intérieure. Les sœurs de Notre-Dame de la Treille s’occupent de personnes en difficulté, puis l’hôtel particulier accueille des personnes âgées jusqu’en 2016.
Ce programme immobilier est éligible au dispositif Monuments Historiques. Il propose 14 appartements de prestige allant du T1 au T3 duplex avec la réhabilitation d’un ancien hôtel particulier emblématique du XVII ème siècle. Une solution de défiscalisation efficace qui permet de se constituer un patrimoine immobilier d’exception.
Un emplacement de choix en coeur de ville de Valenciennes
Valenciennes bénéficie depuis une quinzaine d’années déjà d’une dynamique positive pour les investisseurs. De plus, la réussite de politiques de revitalisation assure à la ville une valorisation future sur laquelle est il est opportun de se positionner dès à présent.
Le programme se trouve dans le centre historique de Valenciennes et donc à proximité immédiate de :
- La mairie (450m)
- La gare (600 m)
- La principale rue commerçante de la ville (400m)
- La place d’Armes et du centre commercial (500m)
Ses accès lui permettent de rejoindre des capitales européennes en deux heures maximum, à l’instar de Londres, Paris, Bruxelles, Amsterdam. Valenciennes attirent ainsi jeunes actifs et étudiants (30 % de la population a moins de 20 ans). Cette attractivité dynamise la ville et, de ce fait, son marché immobilier.
Des prestations haut de gamme avec le charme de l’ancien
De nombreux éléments existants seront gardés afin de conserver le charme de l’ancien :
- Chapelle du XIX ème siècle
- Façade avec rosace
- Larges escaliers
- Balcon
- Ornementations
Le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Des aménagements et des équipements remarquables.
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