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Investir en Pinel à Valenciennes : une ville en plein renouveau
Valenciennes profite d’une situation géographique de premier plan. Elle fait partie d’un vaste ensemble urbain de 400 000 habitants directement relié à la métropole lilloise.
Marquée par son riche passé industriel, la ville a su se reconvertir et présente aujourd’hui un nouveau visage. Son patrimoine architectural a été mis en valeur à l’occasion de nombreux projets de rénovations urbaines.
Très dynamique sur le plan culturel et économique, Valenciennes est aussi une ville universitaire qui attire chaque année plus de 13 000 étudiants.
Programme immobilier neuf : pour ceux qui veulent une adresse en centre-ville
L’emplacement retenu pour la réalisation du programme immobilier neuf permettra aux futurs habitants de la résidence de rejoindre très rapidement la place d’Armes et les rues piétonnes du centre-ville. Toutes les commodités, écoles, commerces, sont accessibles à pied. Valenciennes offre à ses habitants de nombreux équipements collectifs et sportifs avec notamment 58 activités proposées. La ville est en outre parsemée de 185 ha d’espaces verts. La desserte en transports en commun dont elle bénéficie est digne des plus grandes métropoles de l’hexagone.
- Arrêt de bus « Hôtel des impôts » devant la résidence
- Arrêt de tramway à 14 minutes à pied
- Gare TGV de Valenciennes à 14 minutes à pied
- TER également à 14 minutes pour rejoindre Lille en 36 minutes
Un programme immobilier à haute qualité environnementale
Un écrin de verdure en centre-ville
La végétalisation des espaces est au cœur du projet immobilier.
Chaque logement sera ouvert sur l’extérieur. Dans le prolongement des pièces à vivre, les résidents pourront profiter de grands balcons ou de larges terrasses entourées de verdure.
L’environnement immédiat de la résidence est en outre agrémenté d’espaces verts et les appartements situés à l’arrière du bâtiment feront face à un petit parc arboré.
Des prestations en phase avec un mode de vie contemporain
Acquéreurs à la recherche d’une résidence principale ou investisseurs en immobilier locatif Pinel bénéficieront avec le programme de prestations très qualitatives. La résidence répond aux dernières normes de performance énergétique et recevra la certification RT 2012. L’orientation des bâtiments est optimale pour profiter au maximum de la lumière du jour et réduire la dépense électrique. Chaque logement sera équipé d’une chaudière gaz à condensation, excepté les studios qui seront équipés de radiateurs électriques. Fenêtres et portes-fenêtres seront dotées de double vitrage et de volets roulants en PVC. Chaque appartement sera livré avec des sanitaires entièrement équipés. Les chambres disposeront de revêtements de sol en parquet et les pièces humides seront recouvertes de sols clipsables de type « home clic ». À noter également que dans chaque appartement, chambres et séjours seront équipés de prises RJ45 pour le branchement des appareils multimédias et des équipements informatiques. Les résidents auront en outre à leur disposition 2 zones de parkings : l’une en intérieur et la seconde en extérieur ; ainsi que plusieurs locaux pour abriter des vélos.
Vous souhaitez investir en Pinel à Valenciennes. Obtenez plus d’informations sur le programme :
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