14-16 rue d’Inkermann : un investissement patrimonial en cœur de Lille
Direction la rue d’Inkermann, une rue idéalement placée entre la place de la République et la place Sébastopol… En plein cœur de centre de Lille et à proximité de nombreux centres d’intérêts…
L’immeuble se situe dans un quartier plébiscité par les familles, comme par les étudiants. La proximité des écoles, des infrastructures culturelles comme le Théâtre Sébastopol, le Musée d’Histoire Naturelle ou le Palais des Beaux-Arts offrent un environnement privilégié d’une grande accessibilité (métro à 500m, station V-Lille, Hyper-centre à 800m).
Cette opération présente plusieurs avantages :
- Investissement patrimonial au cœur d’une agglomération de plus d’un million d’habitants
- Réponse à une demande locative forte d’étudiants, de jeunes actifs, et de familles
- Générer du déficit foncier permet en effet, non seulement, de soustraire des revenus locatifs le montant des dépenses de réhabilitation, mais également d’imputer le solde déficitaire sur le revenu global. Et s’il existe un plafonnement annuel de 10 700 € à cette déductibilité, le surplus pourra néanmoins être reporté sur les 10 années suivantes par le contribuable.
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