Ville historique dotée d’un patrimoine remarquable
Idéalement située et en pleine croissance démographique
Classée dans le top 10 des villes où l’immobilier est le plus intéressant (source : Le Figaro)
Créer du Déficit foncier, c’est engager à travers un investissement immobilier, des dépenses de travaux qui viendront se déduire des revenus imposables. Cela revient finalement à investir son impôt dans la rénovation, l’entretien et l’amélioration de son patrimoine immobilier.
La loi Denormandie a pour objectif de réhabiliter le bâti ancien des « villes moyennes ». L’investisseur bénéficiera en effet de réductions d’impôts en échange de travaux réalisés dans le bien à hauteur d’au moins 25% de l’investissement. Le montant des avantages fiscaux est lié à la durée de location.
L’immeuble date du 13/14ème siècle et a été remanié au 18ème et 19ème siècle. Il dispose d’éléments architecturaux remarquables en façade qui seront restaurés.
Résidence intimiste de 10 logements, le projet de restauration a permis de valoriser les volumes et d’offrir aux occupants de vastes espaces de vie.
Faites glisser le curseur pour un aperçu avant-après des travaux
Située place des Trois-Six à Béziers, la résidence dispose d'un emplacement idéal en plein centre-ville et face à la mairie. La place se distingue par son côté charmant et accueillant avec ses petits restaurants. Toutes les commodités se trouvent à proximité.
Par ailleurs, des travaux d’aménagement ont été effectués il y a peu par la mairie sur la place des Trois Six et sur la place Gabriel Péri. L’immeuble profite donc d’un emplacement modernisé.
Chez Mozart, vos projets sont notre priorité et notre mission est d’améliorer votre confort et votre sécurité. Nous envisageons en ce sens l’accompagnement patrimonial comme un moyen d’accomplir vos objectifs de vie efficacement et sereinement en développant des stratégies d’investissement sur-mesure.
La garantie de parfait achèvement (art. 1792.6 du code civil).
La garantie des équipements (art. 1792.3 du code civil).
La garantie décennale (art. 1792, 1792.2 et 2270 du code civil).
La garantie prix ferme et définitif : le marché de travaux conclu avec le promoteur immobilier est forfaitaire, ferme et définitif.
La garantie financière d’achèvement : le financement de l’achèvement des travaux est garanti.
L’assurance dommages-ouvrage : elle assure en cas de sinistre le remboursement ou à l’exécution de toutes les réparations faisant l’objet de la garantie décennale.
L’assurance tous risques chantier : couvre les dommages matériels occasionnés sur le chantier.
