Projet Grand Arras 2030 : projet de rénovation urbaine qui concilie développement durable, emploi et art de vivre
Un emplacement idéal à moins d’une heure de Paris en TGV et à proximité de la métropole lilloise
Des prix accessibles et une bonne rentabilité locative
Créer du Déficit foncier, c’est engager à travers un investissement immobilier, des dépenses de travaux qui viendront se déduire des revenus imposables. Cela revient finalement à investir son impôt dans la rénovation, l’entretien et l’amélioration de son patrimoine immobilier.
Résidence intimiste de 12 logements, le projet de restauration permettra de valoriser les volumes offerts par l’immeuble et d’offrir aux occupants de vastes espaces de vie, lumineux, harmonieusement aménagés et confortables. Grâce à une restauration en profondeur, la performance énergétique de l’immeuble a été pensée dans le respect des exigences actuelles, pour des logements économes et écologiques…
Chaque logement bénéficiera d’un parking privé ainsi que d’une cave.
La résidence Les Demeures de Lazare se situe boulevard Carnot à Arras, en plein coeur de ville. Artère centrale de la ville, le boulevard Carnot se distingue par la présence de nombreuses commodités (commerces, restaurants…), sa proximité avec les écoles et les transports en commun comme la gare qui se situe à 200 mètres seulement de la résidence. Il s’agit par ailleurs d’un secteur-clé pour le projet «Grand Arras 2030».
Chez Mozart, vos projets sont notre priorité et notre mission est d’améliorer votre confort et votre sécurité. Nous envisageons en ce sens l’accompagnement patrimonial comme un moyen d’accomplir vos objectifs de vie efficacement et sereinement en développant des stratégies d’investissement sur-mesure.
La garantie de parfait achèvement (art. 1792.6 du code civil).
La garantie des équipements (art. 1792.3 du code civil).
La garantie décennale (art. 1792, 1792.2 et 2270 du code civil).
La garantie prix ferme et définitif : le marché de travaux conclu avec le promoteur immobilier est forfaitaire, ferme et définitif.
La garantie financière d’achèvement : le financement de l’achèvement des travaux est garanti.
L’assurance dommages-ouvrage : elle assure en cas de sinistre le remboursement ou à l’exécution de toutes les réparations faisant l’objet de la garantie décennale.
L’assurance tous risques chantier : couvre les dommages matériels occasionnés sur le chantier.
