Dispositif Pinel
Au coeur de la métropole lilloise
Situé à Villeneuve-d’Ascq, ce programme immobilier neuf sera livrable au 3e trimestre 2021.
Ces 15 appartements de type T2, T3, T4 et T5 proposés à la vente, seront éligibles au dispositif Loi Pinel.
Ils bénéficieront d’une touche de modernité pour de futurs propriétaires résidents résolument actifs et citadins ou des particuliers à la recherche d’un investissement locatif neuf Pinel.
Le cadre de ce projet ambitieux sera le désormais iconique quartier rénové de La Maillerie qui incarne le dynamisme économique et culturel de la métropole lilloise.
Villeneuve d’Ascq
Investir en Pinel à Villeneuve d’Ascq : « Technopole verte » du Nord
Villeneuve-d’Ascq est à l’origine une ville nouvelle créée pour désengorger l’agglomération lilloise. La commune a su attirer de nombreuses grandes entreprises qui y ont établi leur siège social. La ville a été distinguée à plusieurs reprises comme la plus sportive, terre d’avenir et élue en 2017 la plus dynamique de France.
Villeneuve-d’Ascq regroupe plusieurs écoles prestigieuses (École centrale de Lille, École nationale supérieure Mines-Télécom Lille-Douai) et des centres de recherche (CNRS, INSERM, INRIA).
Sa démographie est très marquée par la présence d’une population particulièrement jeune.
Idéalement situé
Entre Villeneuve d’Ascq et Croix
Le quartier de la Maillerie est une vaste zone de reconversion industrielle. Située à l’interconnexion entre la très résidentielle commune de Croix et Villeneuve-d’Ascq, la Maillerie revendique un label «BiodiverCity®».
Il s’agit d’un emplacement idéal pour un investissement locatif Pinel.
Ce quartier a été pensé pour devenir un cadre de vie convivial avec de nombreux espaces naturels (5 000 m² de jardins partagés), des équipements sportifs et toutes sortes de commodités. La Maillerie doit aussi accueillir un espace de 10 000 m² réservé aux commerces et aux services. La mobilité urbaine « propre » est au cœur du projet avec de nombreuses voies cyclistes et des bornes de recharges de véhicules électriques mises à disposition des habitants. Au cœur du quartier de la Maillerie, les futurs résidents du programme immobilier Pinel bénéficieront de facilité d’accès à toute la métropole lilloise :
- Station de métro et de tramway à 10 minutes à pied
- Gare de Croix/Wasquehal avec TER et TGV à 5 minutes en voiture
Un investissement locatif neuf Pinel innovant
Un investissement locatif neuf Pinel innovant
La résidence est une construction écoresponsable. Chaque logement sera certifié RT 2012 -20%, soit une performance énergétique qui est bien plus efficiente que celle de la norme en vigueur. Le projet architectural des concepteurs de ce programme immobilier Pinel est avant tout centré sur le bien-être de ses futurs occupants. Les logements de la résidence seront dotés de larges terrasses avec vue sur des espaces verdoyants. Les appartements de la résidence offriront en outre de très grands volumes à vivre à leurs habitants. Le concept d’immeuble-toiture de la résidence avec des pentes de toit très marquées permet en effet d’obtenir de grandes hauteurs dans les logements. Enfin, l’originalité de ce programme immobilier éligible Pinel ressort aussi de son concept « à personnaliser ou clé en main ». Chaque acquéreur aura en effet la possibilité de prendre réception d’un appartement livré brut s’il veut lui-même se charger de la décoration intérieure.
